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Principado de Asturias

Asturias

Eine grüne, regenreiche Ecke des atlantischen Spaniens, wo die Berge auf das Meer treffen und niemand versucht, Ihnen eine Bräune zu verkaufen.

Ihre Geschichte

Ein schmaler, dramatischer Streifen Atlantikküste, hinter dem sich fast unmittelbar das Kantabrische Gebirge erhebt, einschließlich der westlichen Hälfte der Picos de Europa — einer der steilsten Übergänge von Meereshöhe zu Hochgebirge in Spanien.

Vorromanische Kirchen rund um Oviedo (UNESCO, 9. Jahrhundert — älter als die romanische Architektur im Rest Spaniens), Cider-Haus-Kultur (chigres), Wallfahrt nach Covadonga, Semana Grande in Gijón

Fabada asturiana, cachopo, Sidra (aus der Höhe eingeschenkt, nie einfach getrunken), queso Cabrales, arroz con leche

Langsam und ländlich außerhalb der beiden Hauptstädte — dies ist das 'grüne Spanien', geprägt von Bergen, Cider und Regen, nicht von Strandtourismus

Was fast niemand weißAsturien hat die weltweit höchste Konzentration vorromanischer Architektur — Kirchen aus dem 9. Jahrhundert, gebaut bevor der romanische Baustil im Rest Europas überhaupt existierte.

Verborgene Juwelen

Taramundi

Ein abgelegenes westliches Dorf, bekannt für jahrhundertealte Werkstätten des Messerhandwerks, in einer der ruhigsten ländlichen Ecken Asturiens.

Bulnes

Ein Weiler in den Picos de Europa, nur zu Fuß oder per Standseilbahn erreichbar — überhaupt kein Straßenzugang.

Orte, die man kennen sollte: Nationalpark Picos de Europa · Covadonga · Altstadt von Oviedo (UNESCO-Vorromanik-Denkmäler) · Fischerdorf Cudillero

Hier leben

Flughäfen
Asturias Airport (OVD)
Unterwegs
Hochgeschwindigkeitszug (AVE) — Oviedo / Gijón (direkte Hochgeschwindigkeitsverbindung über die Variante de Pajares, seit Ende 2023 in Betrieb)
Hauptstraßen
A-8, A-66, AS-1, AS-2
Gesundheitsversorgung
Das Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) in Oviedo ist das wichtigste Referenzkrankenhaus der Provinz.
Internationale Gemeinschaft
Sehr klein. Asturien ist kein etabliertes Ziel für internationale Käufer — die meisten Neuankömmlinge sind spanische Städter, die wegen der Lebensqualität umziehen, nicht ausländische Rentner oder Lifestyle-Käufer.
Sprache
Moderat bis hoch außerhalb von Oviedo und Gijón — Englisch wird in ländlichen Gebieten kaum gesprochen.
Gefragte Gegenden
Oviedo, Gijón, Llanes, Cudillero, Ribadesella

Der Blick von Dream Nest

Für wen es passt

Vor allem spanische inländische Käufer und 'indianos' — Asturier (oder deren Nachkommen), die nach der Auswanderung, historisch nach Lateinamerika, zurückkehren. Echte internationale Lifestyle-Käufer sind selten.

Zur Hypothek

Nur sehr wenige Hypothekenfälle für Nicht-Residenten entstehen hier. Die Banken in diesem Markt sind auf inländische Kreditvergabe ausgerichtet und haben in der Regel wenig Erfahrung mit der Bewertung ausländischer Einkommensprofile.

Gut zu wissen, bevor Sie sich festlegen

Rechnen Sie das ganze Jahr über mit Regen und Feuchtigkeit, nicht mit der trockenen mediterranen Sonne, die sich die meisten internationalen Käufer unter Spanien vorstellen. Der Wiederverkaufsmarkt ist außerhalb von Oviedo und Gijón dünn und illiquide, und nur wenige Fachleute hier haben Erfahrung mit Finanzierungen für Nicht-Residenten.

Orientierende Angaben, noch nicht von Dream Nest geprüft. Herangezogene Quellen: INE, AEMET, Registradores de España

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