Galicia

Ourense

Galiciens binnenländisches, überraschend heißes Landesinneres — Thermalquellen, terrassierte Weinberge und fast niemand aus dem Ausland.

Sonnentage~160
Winter7 °C
Sommer25 °C
Fläche7.273 km²

Ihre Geschichte

Ein gebirgiges, binnenländisches Inneres, durchzogen von den Flusstälern des Miño und Sil, einschließlich der dramatischen Schlucht der Ribeira Sacra mit ihren terrassierten Weinbergen.

Die römerzeitlichen heißen Quellen von As Burgas, die auf fast senkrechten Hängen angelegten Weinberge der Ribeira Sacra, Entroido-(Karnevals-)Traditionen in Dörfern wie Verín und Xinzo de Limia, Klöster am Flussufer

Weine aus Ribeiro und Valdeorras, Botillo, geröstete Kastanien, eine ausgeprägte lokale Kultur des öffentlichen Thermalbadens

Langsam und ländlich, mit einem ausgesprochen entspannten Kurstadt-Rhythmus in der Stadt Ourense selbst

Was fast niemand weißDie Stadt Ourense verfügt über kostenlose öffentliche Thermalbecken direkt am Flussufer, gespeist von heißen Quellen, die seit der Römerzeit genutzt werden.

Verborgene Juwelen

As Burgas

Kostenlose öffentliche Thermalbecken mitten im Zentrum der Stadt Ourense, gespeist aus natürlichen Quellen, die seit der Römerzeit ununterbrochen genutzt werden.

Manzaneda

Galiciens eigenes Skigebiet in der Sierra de San Mamede — eine echte Überraschung für eine Region, die man normalerweise mit Regen und Küste verbindet.

Orte, die man kennen sollte: Ribeira Sacra (Schlucht, Klöster und terrassierte Weinberge) · Römische Thermalquellen As Burgas, Stadt Ourense · Römische Brücke (Ponte Romana), Ourense · Naturpark Baixa Limia–Serra do Xurés

Hier leben

Unterwegs: Hochgeschwindigkeitszug (AVE) — Ourense (direkter Hochgeschwindigkeitsbahnhof an der Strecke Madrid–Ourense–Santiago/Vigo, eröffnet 2021)
Hauptstraßen: A-52, A-76
Gesundheitsversorgung: Das Complexo Hospitalario Universitario de Ourense (CHUO) ist das wichtigste Referenzkrankenhaus der Provinz.
Internationale Gemeinschaft: Praktisch nicht vorhanden. Ourense ist kein Ziel für internationale Käufer — Besucher kommen meist wegen Wein- und Thermaltourismus, nicht um sich niederzulassen.
Sprache: Hoch außerhalb der Stadt Ourense — Galicisch ist die Alltagssprache, und Englisch wird selten gesprochen.
Gefragte Gegenden: Ourense city, Verín, Allariz, Ribadavia, O Carballiño

Der Blick von Dream Nest

Für wen es passt

Spanische inländische Käufer und rückkehrende galicische Auswanderer machen den Großteil der Aktivität aus, mit einer kleinen Nische von Weintourismus-Investoren in der Ribeira Sacra.

Zur Hypothek

Hier gibt es im Grunde keinen etablierten internationalen Hypothekenmarkt für Gebietsfremde. Banken sind auf inländische Kreditvergabe ausgerichtet und hätten wahrscheinlich wenig Erfahrung mit der Bewertung ausländischer Einkommensprofile für einen Kauf in dieser Provinz.

Gut zu wissen, bevor Sie sich festlegen

Die Sommer hier sind heißer und trockener, als die meisten für Galicien erwarten, und die Entvölkerung ist in vielen ländlichen Gemeinden stark ausgeprägt — die langfristige Wiederverkaufsliquidität sollte geprüft werden, bevor man sich für eine ländliche Immobilie entscheidet.

Orientierende Angaben, noch nicht von Dream Nest geprüft. Herangezogene Quellen: INE, AEMET, Registradores de España

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