Dream Nest Research · Partners' edition
International Buyer Report 2026–2027
Who is buying in Spain, where, with what product, how rates are moving and where the market is heading. Prepared by our team for the professionals who work alongside international buyers.
Home purchases by non-residents in the first half. Price per m², meanwhile, is up 11.8%.
Consejo General del Notariado (Spanish notaries) · H1 2026per m²: what US buyers pay, the highest price of any nationality.
Consejo General del Notariado (Spanish notaries) · H1 2026Inside the report
Dream Nest Research · 2026–2027
Las claves del informe
Seis datos del informe, con su fuente. El análisis completo va en el PDF.
- 22.940
compras de vivienda de extranjeros no residentes en el primer semestre de 2026, un 18 % menos que hace un año.
Consejo General del Notariado · 1S 2026 - 3.493 €/m²
es el precio medio que paga el no residente, un 11,8 % más que hace un año. Menos operaciones, pero más grandes.
Consejo General del Notariado · 1S 2026 - 15,98 %
de las compras de vivienda en España las hizo un comprador extranjero en el segundo trimestre de 2026: récord trimestral.
Colegio de Registradores · ERI 2T 2026 - 12,6 %
de las compras de no residentes son de neerlandeses, los primeros, seguidos de alemanes (11,8 %), británicos (10,4 %) y polacos (8,1 %).
Consejo General del Notariado · 1S 2026 - 3.948 €/m²
paga el comprador estadounidense: el precio por m² más alto de todas las nacionalidades, un 49 % por encima de la media de los extranjeros.
Consejo General del Notariado · 1S 2026 - ×3
se multiplicaron las compras de estadounidenses en seis años, hasta 2025.
Notariado vía Reuters, 9/4/2026
Cita: «Dream Nest Research, octubre 2026». Las estadísticas públicas pertenecen a sus organismos de origen.
Recibe el informe completo ↑Dream Nest Research · 2026–2027
Key findings
Six figures from the report, with their sources. The full analysis is in the PDF.
- 22,940
home purchases by non-resident foreigners in the first half of 2026, down 18% on a year earlier.
Consejo General del Notariado (Spanish notaries) · H1 2026 - €3,493/m²
is the average price paid by non-resident buyers, up 11.8% year on year. Fewer deals, but bigger ones.
Consejo General del Notariado (Spanish notaries) · H1 2026 - 15.98%
of home purchases in Spain were made by foreign buyers in the second quarter of 2026: a quarterly record.
Colegio de Registradores (Spanish land registrars) · Q2 2026 - 12.6%
of non-resident purchases are by Dutch buyers, the leaders, followed by Germans (11.8%), British (10.4%) and Poles (8.1%).
Consejo General del Notariado (Spanish notaries) · H1 2026 - €3,948/m²
is what US buyers pay: the highest price per m² of any nationality, 49% above the foreign average.
Consejo General del Notariado (Spanish notaries) · H1 2026 - ×3
US purchases tripled in six years, to 2025.
Notariado via Reuters, 9 Apr 2026
Cite as: “Dream Nest Research, October 2026”. Public statistics belong to their original sources.
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