Para teletrabajadores, freelancers y profesionales independientes de ubicacion

Trabajas desde cualquier sitio. Tu hipoteca esta en Espana.

Si tus ingresos provienen de contratos remotos, clientes internacionales o plataformas en diferentes husos horarios, un banco en Espana no ve un salario estable: ve preguntas. Nosotros las respondemos antes de que las formulen.

Como funciona realmente

Los ingresos remotos son ingresos reales. El expediente solo tiene que demostrarlo.

Los bancos espanoles estan disenados para nominas de un unico empleador en un unico pais. Si tus ingresos llegan de tres clientes en dos divisas a traves de una plataforma que registraste el ano pasado, el banco necesita un caso estructurado, no una carpeta de facturas. Nosotros construimos ese caso.

Que cambia en tu caso

Cuatro cosas que pillan desprevenidos a los nomadas digitales.

Sin empleador unico

Tener varios clientes es diversificacion para ti, pero inestabilidad para un banco.

Un banco quiere un empleador, un contrato, una nomina. Si tus ingresos provienen de varios clientes, retainers, proyectos o plataformas, consolidamos la imagen: ingreso mensual medio, duracion de contratos, retencion de clientes, historial de pagos. El banco ve un patron, no un mosaico.

Para quien es esto

Freelancers con varios clientes activos
Consultores con acuerdos de retainer recurrentes
Profesionales de plataformas (diseno, desarrollo, redaccion)
Teletrabajadores con una combinacion de empleo y freelance

Residencia fiscal

Donde pagas impuestos importa mas que donde te sientas a trabajar.

Si has pasado mas de 183 dias en Espana, puede que ya seas residente fiscal, y eso cambia como un banco evalua tu caso. Te ayudamos a entender tu situacion, que documentacion corresponde y como presentar tu posicion fiscal de forma clara ante el banco.

Para quien es esto

Nomadas que llevan mas de seis meses en Espana
Teletrabajadores con visado espanol (visado nomada, no lucrativa, etc.)
Compradores que no tienen claro su estado actual de residencia fiscal
Residentes duales con ingresos declarados en dos paises

Ingresos en varias divisas

Cobrar en dolares, libras y euros al mismo tiempo: el banco quiere un solo numero.

Tu cuota hipotecaria es en euros. Si tus ingresos llegan en USD, GBP, CHF o una mezcla, el banco aplica un descuento por riesgo de tipo de cambio. Presentamos la base de conversion, la estabilidad de cada flujo y las opciones de cobertura, para que el analista vea una exposicion manejable, no una desconocida.

Para quien es esto

Teletrabajadores que cobran en USD o GBP por trabajo en Europa
Freelancers que facturan en varias divisas
Compradores con ingresos de plataformas pagados en moneda no euro
Cualquiera que no haya testado su cuota con un tipo de cambio mas desfavorable

Historial corto en Espana

Llegaste hace poco, pero tu carrera no empezo ayer.

Si te mudaste a Espana en el ultimo ano o dos, el banco ve un historial local corto. Presentamos tu trayectoria profesional completa: anos de experiencia, evolucion de ingresos, calidad de clientes, junto con la documentacion local, para que el banco evalue a la persona, no solo el sello de residencia.

Para quien es esto

Recien llegados a Espana con una solida carrera internacional
Titulares de visado nomada que buscan comprar su primera vivienda
Teletrabajadores que se reubican definitivamente tras probar el mercado
Compradores cuyo historial fiscal espanol es mas corto que el profesional

Working from a sunlit terrace overlooking the Mediterranean

Hacia donde va todo esto

La oficina esta donde tu quieras. La casa tambien puede estarlo.

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Antes de llamar

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Ajusta precio del inmueble, plazo, tipo de interes y comunidad autonoma en nuestra calculadora hipotecaria: un punto de partida realista antes del analisis completo, no un argumento de venta.

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Te ayudaremos a entender si la via hipotecaria es realista para tu perfil de ingresos antes de que pierdas tiempo con el banco equivocado.

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