Pedraza
Un village fortifié médiéval connu pour un festival estival entièrement éclairé à la bougie — l'un des paysages urbains médiévaux les plus complets de Castille, à quelques minutes de route de la capitale.
← Retour à la carte
Castilla y León
Segovia
À vingt-sept minutes de Madrid en train, et pourtant un lieu que la plupart des Madrilènes ne visitent que le temps d'une journée.
- Jours de soleil~180
- Hiver3 °C
- Été22 °C
- Superficie6 921 km²
Son histoire
Les versants nord de la Sierra de Guadarrama qui descendent vers le plateau castillan, avec la vieille ville fortifiée perchée sur un éperon rocheux entre deux rivières.
L'Alcázar, l'aqueduc romain, une vieille ville classée UNESCO, et le palais royal et les jardins de La Granja de San Ildefonso
Le cochinillo asado (cochon de lait rôti) est le plat emblématique, aux côtés des haricots judiones de La Granja et du ponche segoviano
Petite ville historique et très praticable à pied, paisible une fois les excursionnistes partis
Ce que presque personne ne saitLes blocs de granit de l'aqueduc romain sont assemblés sans aucun mortier — une taille de pierre précise et la seule gravité l'ont maintenu debout pendant près de deux mille ans.
Trésors cachés
Parc national de la Sierra de Guadarrama
Des sommets granitiques et des forêts de pins sur la bordure sud de Ségovie, offrant de véritables sentiers de montagne à moins d'une heure de Madrid.
Lieux à connaître: Aqueduc romain de Ségovie (UNESCO) · Alcázar de Ségovie · Cathédrale de Ségovie · Parc national de la Sierra de Guadarrama
Y vivre
- Se déplacer
- Train à grande vitesse (AVE) — Gare de Segovia-Guiomar (Madrid env. 27 minutes)
- Principales routes
- AP-6, A-601
- Santé
- L'Hospital General de Segovia est l'hôpital de référence de la province
- Communauté internationale
- Restreinte — Ségovie est avant tout une destination d'excursion à la journée et de résidence de week-end pour les Madrilènes, avec une présence internationale modeste et surtout portée par des retraités, pas un véritable point chaud pour les acheteurs internationaux.
- Langue
- Modérée en dehors du centre touristique
- Zones les plus recherchées
- Segovia city (Casco Histórico), San Rafael, La Granja de San Ildefonso, Pedraza
Le regard de Dream Nest
Pour qui
Majoritairement des acheteurs espagnols de résidence secondaire ou de navetteurs ; ce n'est pas actuellement un point chaud pour la clientèle internationale à revenus complexes typique de Dream Nest.
Côté prêt immobilier
La liaison AVE de 27 minutes avec Madrid a créé une véritable demande de navetteurs espagnols, mais les dossiers hypothécaires réellement internationaux restent rares et se limitent surtout à des retraités ou des travailleurs à distance exclus du marché madrilène.
Bon à savoir avant de vous engager
Des règles de protection du patrimoine strictes s'appliquent aux rénovations dans la zone tampon UNESCO de la vieille ville fortifiée, ce qui peut compliquer les dossiers hypothécaires liés à des travaux de réforme.
Informations indicatives, en attente de vérification par Dream Nest. Sources consultées : INE, AEMET, Junta de Castilla y León
Vous pensez à Segovia ?
Parlez-nous de votre projet : nous vous préparons un guide personnalisé de la zone, et ce qu'une banque en Espagne regardera dans votre cas.
Demandez votre guide de la zone