Carmona
Une ville fortifiée romaine et mauresque perchée sur une colline, à une demi-heure de Séville, avec une nécropole, un alcázar transformé en parador, et une fraction des visiteurs de la capitale.
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Andalucía
Sevilla
Un port maritime en activité à près de cent kilomètres de la mer ouverte, et l'une des villes les plus chaudes et les plus vivantes d'Europe.
- Jours de soleil~300
- Hiver12 °C
- Été36 °C
- Superficie14 036 km²
Son histoire
La vallée fertile du Guadalquivir traverse la capitale, encadrée par les contreforts de la Sierra Norte (Sierra Morena) au nord et par une campagne (campiña) doucement vallonnée au sud et à l'est.
Les processions mondialement connues de la Semana Santa, la Feria de Abril, un profond héritage flamenco, et des siècles d'architecture mudéjare et mauresque
La ville qui a popularisé la culture des tapas, ainsi que le salmorejo, les espinacas con garbanzos, et les vins de Jerez tout proche
Une énergie de grande ville tempérée par un rythme traditionnel — la vie bascule visiblement vers le soir dès que la chaleur estivale s'installe
Ce que presque personne ne saitSéville est un port maritime situé à près de 100 km de l'Atlantique ouvert, accessible aux navires via le Guadalquivir navigable — l'un des rares véritables ports intérieurs d'Espagne.
Trésors cachés
Parc naturel de la Sierra Norte de Sevilla
Des forêts de chênes-lièges et des villages blanchis à la chaux comme Cazalla de la Sierra, à moins d'une heure de la ville mais à mille lieues de sa chaleur et de sa foule.
Lieux à connaître: Giralda et cathédrale de Séville · Real Alcázar (UNESCO) · Plaza de España · Torre del Oro
Y vivre
- Aéroports
- Sevilla Airport (SVQ)
- Se déplacer
- Train à grande vitesse (AVE) — Gare de Santa Justa (Madrid env. 2h20) : la toute première ligne AVE d'Espagne, ouverte en 1992
- Principales routes
- A-4, A-92, A-49, SE-30
- Santé
- L'Hospital Universitario Virgen del Rocío est l'un des plus grands hôpitaux de référence d'Espagne
- Écoles
- Écoles au programme britannique
- Communauté internationale
- Réelle, quoique plus modeste que sur la Costa del Sol — un mélange de résidents attirés par la culture, de retraités, d'universitaires et une présence croissante de travailleurs à distance concentrée dans le centre historique.
- Langue
- Modérée — l'anglais y est moins courant au quotidien que dans les provinces côtières très touristiques
- Zones les plus recherchées
- Sevilla city (Triana, Nervión, Los Remedios), Carmona, Écija, Osuna
Le regard de Dream Nest
Pour qui
Des acheteurs attirés par la culture qui privilégient l'histoire à la plage, quelques investisseurs sur le marché locatif de courte durée du centre historique, et des universitaires ou professionnels en mobilité professionnelle.
Côté prêt immobilier
Séville est un véritable marché à l'échelle d'une ville, avec une réelle activité d'achat par des non-résidents, et les banques espagnoles y sont habituées à traiter des dossiers à revenus étrangers compte tenu du long passé touristique et d'investissement de la ville.
Bon à savoir avant de vous engager
Les étés dépassent régulièrement les 40°C, ce qui rend l'orientation, l'isolation et la climatisation véritablement déterminantes pour la valeur d'un bien, et la ville de Séville a durci l'encadrement des licences de location touristique de courte durée dans le centre historique.
Informations indicatives, en attente de vérification par Dream Nest. Sources consultées : INE, AEMET, Registradores de España, Junta de Andalucía
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