Artà
Un pueblo amurallado en lo alto de una colina en el noreste, con una escena artística seria, un mercado semanal y cuevas cercanas — menos descubierto que Sóller o Deià.
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Illes Balears
Mallorca
La más grande de las cuatro — montañas, una ciudad de verdad, y una comunidad internacional que nunca se fue.
- Días de sol~300
- Invierno11 °C
- Verano29 °C
- Superficie3640 km²
- Costa555 km
Su historia
La más grande y variada de las cuatro islas: la Sierra de Tramuntana (Patrimonio de la Humanidad) a lo largo de la costa noroeste, un interior agrícola más llano (Es Pla), y una costa sur y este desarrollada.
Senderismo en la Sierra de Tramuntana, el invierno de Chopin y George Sand en Valldemossa, la catedral de Palma (La Seu) y su casco antiguo, fiestas tradicionales por toda la isla
Ensaimada, sobrasada, tumbet, pa amb oli, vinos locales de Binissalem y Pla i Llevant
Varía muchísimo según la zona: Palma es una ciudad propiamente dicha, el suroeste tiene energía de resort, el norte y el interior son de verdad tranquilos
Lo que casi nadie sabeLos pueblos del norte de la Tramuntana mantienen un ritmo de trabajo, no turístico, incluso en agosto, a poca distancia en coche de la costa más concurrida de la isla.
Joyas escondidas
Sineu y Santa Maria del Camí
El interior de Mallorca vive a ritmo de pueblo — a diez minutos de colegios internacionales, a treinta del aeropuerto, y aun así parece otra isla.
Lugares que conocer: Sierra de Tramuntana (UNESCO) · Casco antiguo de Palma de Mallorca · Sóller y su histórico tranvía · Parque Nacional de Cabrera (frente a la costa)
Vivir aquí
- Aeropuertos
- Palma de Mallorca Son Sant Joan (PMI)
- Cómo moverse
- No aplica: territorio insular, sin tren de alta velocidad
- Carreteras principales
- Ma-1, Ma-13, Ma-19
- Sanidad
- El Hospital Son Espases (Palma) es el hospital de referencia principal de la isla, con varios hospitales públicos y privados más pequeños repartidos por toda ella.
- Colegios
- Hay colegios con currículo británico
- Comunidad internacional
- La más grande y consolidada de las cuatro islas — comunidades alemanas, británicas y escandinavas significativas, especialmente en el suroeste y alrededor de Palma.
- Idioma
- Baja, especialmente en Palma y el suroeste
- Zonas más buscadas
- Palma de Mallorca, Sóller, Deià, Pollença, Santa Ponça
La mirada de Dream Nest
Para quién encaja
Compradores alemanes y escandinavos de estilo de vida en el suroeste, compradores británicos por toda la isla, una comunidad de teletrabajadores creciente alrededor de Palma.
Sobre la hipoteca
Los bancos son activos en la financiación de no residentes, aunque el LTV suele ser menor para no residentes que en la península. Los precios de la propiedad en Palma y el suroeste son lo bastante altos como para que muchos casos impliquen estructuración de ingresos HNW o compleja. Los compradores alemanes y escandinavos están bien atendidos por oficinas bancarias dedicadas en Palma.
Conviene saber antes de decidir
Las Islas Baleares imponen restricciones adicionales a la compra de propiedad por parte de no residentes en algunas zonas, y las licencias de alquiler turístico están extremadamente limitadas — en muchas zonas las licencias nuevas están congeladas. El coste de vida es notablemente más alto que en la España peninsular.
Información orientativa, pendiente de verificación por Dream Nest. Fuentes consultadas: INE, AEMET, Govern de les Illes Balears
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