Începe-ți proiectul
← Înapoi la hartă
Illes Balears

Mallorca

Cea mai mare dintre cele patru insule — munți, un oraș adevărat și o comunitate internațională care nu a plecat niciodată.

Povestea ei

Cea mai mare și mai variată dintre cele patru insule: lanțul muntos Serra de Tramuntana (patrimoniu mondial UNESCO) de-a lungul coastei de nord-vest, un interior agricol mai plat (Es Pla) și o linie de coastă dezvoltată la sud și est.

Drumeții în Serra de Tramuntana, iarna petrecută de Chopin și George Sand la Valldemossa, catedrala din Palma (La Seu) și centrul istoric, festivaluri tradiționale pe toată insula

Ensaimada, sobrasada, tumbet, pa amb oli, vinuri locale din Binissalem și Pla i Llevant

Variază dramatic în funcție de zonă: Palma este un oraș adevărat, sud-vestul are energie de stațiune, nordul și interiorul sunt cu adevărat liniștite

Ce nu știe aproape nimeniSatele din nordul Tramuntanei păstrează un ritm autentic, neturistic, chiar și în august, la doar câteva minute cu mașina de cea mai aglomerată coastă a insulei.

Comori ascunse

Artà

Oraș fortificat pe deal, în nord-est, cu o scenă artistică serioasă, o piață săptămânală și peșteri în apropiere — mai puțin descoperit decât Sóller sau Deià.

Sineu and Santa Maria del Camí

Interiorul Mallorcăi trăiește în ritm de sat — la zece minute de școli internaționale, la treizeci de aeroport, și totuși pare o insulă diferită.

Locuri de cunoscut: Serra de Tramuntana (UNESCO) · Centrul istoric al orașului Palma de Mallorca · Sóller și tramvaiul său istoric · Parcul Național Cabrera (în larg)

Să trăiești aici

Aeroporturi
Palma de Mallorca Son Sant Joan (PMI)
Cum te deplasezi
Nu se aplică: teritoriu insular, fără tren de mare viteză
Drumuri principale
Ma-1, Ma-13, Ma-19
Sănătate
Hospital Son Espases (Palma) este principalul spital de referință al insulei, alături de mai multe spitale publice și private mai mici, răspândite pe toată insula.
Școli
Școli cu programă britanică
Comunitatea internațională
Cea mai mare și mai bine stabilită dintre cele patru insule — comunități semnificative germane, britanice și scandinave, în special în sud-vest și în jurul orașului Palma.
Limba
Scăzută, în special în Palma și în sud-vest
Zone căutate
Palma de Mallorca, Sóller, Deià, Pollença, Santa Ponça

Perspectiva Dream Nest

Pentru cine se potrivește

Cumpărători germani și scandinavi orientați spre stilul de viață în sud-vest, cumpărători britanici pe toată insula, o comunitate în creștere de lucrători la distanță în jurul orașului Palma.

Despre creditul ipotecar

Băncile sunt active în creditarea nerezidenților, deși LTV este de obicei mai mic pentru nerezidenți decât pe continent. Prețurile proprietăților din Palma și din sud-vest sunt suficient de ridicate încât multe cazuri implică structurare de tip HNW sau venituri complexe. Cumpărătorii germani și scandinavi sunt bine deserviți de sucursale bancare dedicate din Palma.

Bine de știut înainte să te decizi

Insulele Baleare impun restricții suplimentare asupra achizițiilor de proprietăți de către nerezidenți în anumite zone, iar licențele de închiriere turistică sunt extrem de restricționate — în multe zone, licențele noi sunt înghețate. Costul vieții este semnificativ mai mare decât în Spania continentală.

Informații orientative, în curs de verificare de către Dream Nest. Surse consultate: INE, AEMET, Govern de les Illes Balears

Te gândești la Mallorca?

Spune-ne planul tău și îți pregătim un ghid personalizat al zonei — și ce va analiza o bancă din Spania în cazul tău.

Cere ghidul zonei