Reglementat de Banca Spaniei · ICI E156
Creditul tău ipotecar în Spania ar trebui să fie clar înainte să te angajezi.
Ajutăm cumpărătorii internaționali să înțeleagă procesul creditului ipotecar în Spania, costurile de achiziție, riscurile bancare și pașii următori înainte de a rezerva o proprietate.
Pentru că credem că claritatea ar trebui să vină înaintea angajamentului, am pregătit ceva pentru tine.
Pentru că a cumpăra o casă nu ar trebui niciodată să semene cu ghicitul.
"Dacă am învățat ceva în douăzeci de ani, este acest lucru: în spatele fiecărui credit ipotecar se află un proiect de viață. Și fiecare proiect de viață merită pe cineva care își face timp să îl înțeleagă înainte de a atinge măcar o foaie de calcul."Cassandra Lyn Rosenblum — Fondatoare & CEO
Am creat Dream Nest Spain în 2024, dar adevărul este că totul a început mult mai devreme — după peste douăzeci de ani în domeniul bancar, văzând cum sistemul tratează oamenii care nu se încadrează în tiparul standard. Am văzut cumpărători internaționali ajungând în Spania plini de entuziasm, doar pentru a se confrunta cu un proces ipotecar pe care nimeni nu li-l explica clar. Structuri de venit pe care băncile nu le înțelegeau. Costuri care apăreau în ultimul moment. Documente cerute de trei ori. Știu cum e să stai de partea cealaltă a biroului și să nu fii sigur dacă persoana din fața ta îți apără cu adevărat interesele.
Dream Nest există pentru ca nimeni să nu treacă singur prin asta. Fiecare caz pe care îl preluăm primește același lucru: o analiză onestă, o structură clară și pe cineva care chiar răspunde la telefon. Nu suntem un comparator. Nu suntem o bancă. Suntem oamenii care pregătesc cazul tău astfel încât banca să vadă ceea ce noi vedem deja — că proiectul tău este viabil, că veniturile tale sunt reale și că povestea ta merită să fie înțeleasă.
Ipoteca ta este serviciul nostru principal și va rămâne mereu așa — acea parte este reglementată, iar noi nu facem rabat la ea. Dar nu a fost niciodată toată povestea. Odată ce înțelegem cazul tău, ne asigurăm și că nu rămâi singur cu restul: un avocat, un evaluator, un specialist în valută, orice are nevoie achiziția ta cu adevărat. Nu un director, nu un nume găsit online — oameni alături de care am mai lucrat și cărora le-am încredința mutarea propriei noastre familii. Așa arată, pentru mine, să ai grijă cu adevărat de cineva.
Vreau ca Dream Nest să crească — mai multe cazuri, mai mulți oameni care primesc acest tip de grijă în loc să bâjâie singuri. Dar creșterea contează pentru mine doar dacă nu ne costă partea care contează cu adevărat: cineva care răspunde la telefon, care își amintește cazul tău, care îți spune adevărul chiar și când nu e ce speraiai să auzi. Nu este o fază pe care o depășim odată cu creșterea. Este tot rostul.
Ghidul tău complet Dream Nest.
Alege ce te interesează — fiecare secțiune este la un clic distanță.
Illustrative figures for guidance only — not a financial offer. Rates and payments depend on your profile, the property and the bank.
Cât ar costa cu adevărat creditul tău ipotecar în Spania?
Ajustează prețul proprietății, gradul de finanțare (LTV), perioada, dobânda și regiunea. Îți oferă un punct de plecare realist înainte de analiza completă — nu un discurs de vânzare.
pe lună · 25 ani · 3.20% fixă
Approximate rates for illustration only — not a quote. Actual rates vary.
Acest calculator oferă o estimare orientativă — nu este o ofertă de credit sau o cotație obligatorie. Costurile și dobânzile finale depind de profilul tău, de proprietate, de evaluarea băncii și de condițiile din momentul cererii.
How a Spanish bank reads your file
What feels clear to you can look very different on a banker's desk. Choose your profile.
Your reality
What the bank sees
What Dream Nest does
Când ești pregătit
Spune-ne ce vrei să cumperi în Spania.
Răspunde la câteva întrebări despre proiectul tău. Primul tău apel și dosarul tău în format PDF sunt gratuite, fără niciun angajament — nimic altceva nu are cost în această etapă.
Solicită primul apel gratuit și dosarul tău ↗ Deschide formularul nostru securizat de înscriere într-o filă nouă, în afara acestui site.