El Cabanyal
Antiguo barrio de pescadores con fachadas modernistas de azulejos, hoy el barrio más interesante de Valencia — todavía asequible, a pasos de la playa.
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Comunitat Valenciana
Valencia
Una ciudad que construyó el futuro en el antiguo cauce del río y todavía insiste en que la paella solo se come al mediodía, nunca por la noche.
- Días de sol~300
- Invierno11 °C
- Verano27 °C
- Superficie10.763 km²
- Costa121 km
Su historia
Llanura fértil de huerta costera respaldada por suaves colinas de interior y la cuenca del río Júcar
Las Fallas (UNESCO), la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la Lonja de la Seda (UNESCO), una escena vibrante de arte urbano y diseño
Cuna de la paella, horchata y fartons, arroces de L'Albufera, una escena gastronómica de alta cocina emergente, Mercado Central
Lo bastante grande para tenerlo todo, lo bastante pequeña para ir en bicicleta a cualquier sitio — ritmo mediterráneo con una energía creativa y juvenil
Lo que casi nadie sabeValencia es la ciudad más grande de España donde la playa, el casco antiguo y el aeropuerto están todos a menos de veinte minutos entre sí.
Joyas escondidas
Bocairent
Un pueblo de interior asentado en la ladera de un acantilado, con ventanas medievales excavadas en la roca — uno de los secretos mejor guardados de la Comunitat Valenciana.
L'Albufera al atardecer
No es un pueblo sino un lugar: la laguna de agua dulce donde nació la paella, a diez minutos de la ciudad — arrozales, flamencos, y paseos en barca por los canales a la hora dorada.
Lugares que conocer: L'Albufera · Huerta de Valencia · Sierra de Espadán · Costa de Valencia
Vivir aquí
- Aeropuertos
- Valencia Manises (VLC)
- Cómo moverse
- Tren de alta velocidad (AVE) — Valencia Joaquín Sorolla (Madrid 1h40)
- Carreteras principales
- AP-7, A-7, A-3, V-30
- Sanidad
- Muy buena — el Hospital La Fe es un gran centro de referencia, con una red creciente de clínicas privadas con departamentos para pacientes internacionales
- Colegios
- Hay colegios con currículo británico
- Comunidad internacional
- Grande y en rápido crecimiento — nómadas digitales europeos, comunidades latinoamericanas, presencia británica y neerlandesa en aumento
- Idioma
- Baja en la ciudad, moderada en los pueblos de alrededor
- Zonas más buscadas
- Ciudad de Valencia (Ruzafa, El Carmen, Cabanyal), Sagunto, Oliva, Gandía, Xàtiva
La mirada de Dream Nest
Para quién encaja
Nómadas digitales y teletrabajadores que eligen la ciudad de Valencia como base europea, familias del norte de Europa, jubilados en pueblos costeros al sur de la ciudad, algunos inversores atraídos por la relación precio-calidad
Sobre la hipoteca
Mercado cada vez más competitivo a medida que los bancos reconocen la creciente demanda internacional. La ciudad de Valencia ofrece buena relación calidad-precio frente a Barcelona y Madrid. Las propiedades a nivel de provincia (Oliva, Gandía) siguen siendo accesibles para no residentes. El gobierno valenciano ha introducido medidas de vivienda que afectan al mercado de alquiler — conviene verificar la normativa vigente.
Conviene saber antes de decidir
Los precios en la ciudad de Valencia han subido entre un 30 y un 40% en dos años en los barrios centrales — conviene verificar que no se está comprando en el pico en barrios de movimiento rápido. El riesgo de inundación por DANA en ciertas zonas bajas al sur de la ciudad debe evaluarse propiedad por propiedad. El ITP valenciano se cita habitualmente en torno al 10%, pendiente de verificación del tipo vigente.
Información orientativa, pendiente de verificación por Dream Nest. Fuentes consultadas: Idealista, INE, AEMET, Registradores de España, Generalitat Valenciana
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