El Cabanyal
Ex quartiere dei pescatori con facciate Art Nouveau piastrellate, ora il quartiere più interessante di Valencia — ancora accessibile, a pochi passi dalla spiaggia.
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Comunitat Valenciana
Valencia
Una città che ha costruito il futuro nel vecchio letto del fiume e continua a insistere che si mangi la paella solo a pranzo, mai a cena.
- Giorni di sole~300
- Inverno11 °C
- Estate27 °C
- Superficie10.763 km²
- Costa121 km
La sua storia
Fertile pianura costiera della huerta sostenuta da dolci colline dell'entroterra e dal bacino del fiume Júcar
Las Fallas (UNESCO), Città delle Arti e delle Scienze, borsa della seta (La Lonja, UNESCO), fiorente scena di street art e design
Luogo di nascita della paella, horchata e fartons, piatti di riso dell'Albufera, scena gastronomica raffinata emergente, Mercado Central
Abbastanza grande da avere tutto, abbastanza piccola da percorrerla in bicicletta ovunque — ritmo mediterraneo con un'energia creativa e giovanile
Quello che quasi nessuno saValencia è la più grande città di Spagna dove la spiaggia, la città vecchia e l'aeroporto si trovano tutti entro venti minuti l'uno dall'altro.
Gioielli nascosti
Bocairent
Un villaggio a picco sulla roccia nell'entroterra con finestre di grotte medievali scavate nella roccia — uno dei segreti meglio custoditi della Comunitat Valenciana.
L'Albufera al tramonto
Non un villaggio ma un luogo: la laguna d'acqua dolce dove è nata la paella, a dieci minuti dalla città — risaie, fenicotteri, e giri in barca lungo i canali all'ora d'oro.
Luoghi da conoscere: Laguna dell'Albufera · Huerta de Valencia · Sierra de Espadán · Costa di Valencia
Vivere qui
- Aeroporti
- Valencia Manises (VLC)
- Come muoversi
- Treno ad alta velocità (AVE) — Valencia Joaquín Sorolla (Madrid 1h40)
- Strade principali
- AP-7, A-7, A-3, V-30
- Sanità
- Molto buona — l'Hospital La Fe è un importante centro di riferimento, rete crescente di cliniche private con reparti dedicati ai pazienti internazionali
- Scuole
- Scuole con curriculum britannico
- Comunità internazionale
- Ampia e in rapida crescita — nomadi digitali europei, comunità latinoamericane, crescente presenza britannica e olandese
- Lingua
- Bassa in città, moderata nelle città circostanti
- Zone più richieste
- Città di Valencia (Ruzafa, El Carmen, Cabanyal), Sagunto, Oliva, Gandía, Xàtiva
Lo sguardo di Dream Nest
Per chi è adatta
Nomadi digitali e lavoratori a distanza che scelgono la città di Valencia come base europea, famiglie del nord Europa, pensionati nelle città costiere a sud della città, alcuni investitori attratti dal rapporto qualità-prezzo
Sul mutuo
Mercato sempre più competitivo man mano che le banche riconoscono la crescente domanda internazionale. La città di Valencia offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto a Barcellona e Madrid. Le proprietà a livello provinciale (Oliva, Gandía) rimangono accessibili ai non residenti. Il governo valenzano ha introdotto misure abitative che influiscono sul mercato degli affitti — verificare la normativa attuale.
Da sapere prima di decidere
I prezzi nella città di Valencia sono aumentati del 30-40% in due anni nei quartieri centrali — verificare di non stare acquistando al picco in quartieri in rapida evoluzione. Il rischio di alluvione DANA in alcune aree basse a sud della città deve essere valutato proprietà per proprietà. L'ITP valenzano è comunemente citata intorno al 10%, in attesa di verifica dell'aliquota attuale.
Informazioni indicative, in attesa di verifica da parte di Dream Nest. Fonti consultate: Idealista, INE, AEMET, Registradores de España, Generalitat Valenciana
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