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Canarias

Gran Canaria

Un continente in miniatura — dune di sabbia a sud, foreste di nubi al centro, e una capitale che sembra più atlantica che spagnola.

La sua storia

Isola vulcanica di forma pressoché circolare con un interno montuoso (Pico de las Nieves, 1.949 m) e spettacolari barrancos che si irradiano verso la costa

Carnevale di Las Palmas (febbraio), sito preispanico di Cueva Pintada, cultura del surf a Las Canteras, centro storico di Vegueta

Patate canarie con mojo, tonno fresco, formaggi locali (queso de flor), ron miel, vini canari

Las Palmas ha una vera energia cittadina con un tocco da surfisti; il sud ha la tranquillità di un resort; l'interno è rurale, scosceso e in gran parte incontaminato

Quello che quasi nessuno saLas Palmas ha uno dei climi urbani più miti al mondo — e prezzi in centro città inferiori a quelli della maggior parte dei capoluoghi di provincia continentali.

Gioielli nascosti

Agaete

Un villaggio di pescatori nel nord-ovest con piscine naturali di roccia (Las Salinas), una minuscola valle dove si coltiva caffè, e il traghetto per Tenerife — sembra un'isola diversa da Maspalomas.

Tejeda

Un villaggio di montagna a 1.000 m con vista su Roque Nublo e Roque Bentayga — fioritura dei mandorli a febbraio, silenzio profondo, e alcune delle proprietà rurali più economiche delle Canarie.

Barrio de Vegueta, Las Palmas

Il quartiere coloniale originario: la cattedrale dove pregò Colombo, vicoli acciottolati, il museo Casa de Colón, e una scena di gallerie d'arte in crescita dietro facciate secolari.

Luoghi da conoscere: Dune di Maspalomas · Roque Nublo · Caldera de Bandama · Parco Naturale di Tamadaba

Vivere qui

Aeroporti
Gran Canaria (LPA)
Come muoversi
Non applicabile: Isole Canarie, nessun collegamento ferroviario con la penisola
Strade principali
GC-1 (south motorway), GC-2 (north motorway)
Sanità
Buona — l'Hospital Universitario de Gran Canaria Doctor Negrín e l'Hospital Insular sono entrambi grandi centri di riferimento
Scuole
Scuole con curriculum britannico
Comunità internazionale
Da moderata a ampia — pensionati scandinavi e tedeschi a sud, comunità di nomadi digitali in crescita a Las Palmas
Lingua
Bassa a Las Palmas e nelle zone turistiche, moderata altrove
Zone più richieste
Las Palmas de Gran Canaria, Maspalomas / Playa del Inglés, Mogán, Telde, San Bartolomé de Tirajana

Lo sguardo di Dream Nest

Per chi è adatta

Pensionati e residenti invernali scandinavi e tedeschi nelle zone turistiche del sud, nomadi digitali a Las Palmas (forte cultura del surf e del co-working), alcuni acquirenti britannici di seconde case, interesse crescente da lavoratori remoti statunitensi

Sul mutuo

Stessi vantaggi del regime fiscale REF canario di Tenerife — IGIC invece dell'IVA continentale (comunemente citata intorno al 7%, in attesa di verifica dell'aliquota attuale). Le banche a Las Palmas hanno esperienza con richieste da non residenti. Imposta di trasferimento immobiliare (ITP) comunemente citata intorno al 6,5%, in attesa di verifica dell'aliquota attuale. Le considerazioni sul cambio valuta per chi percepisce redditi in GBP/SEK/NOK sono rilevanti dati i costi di vita per chi risiede tutto l'anno.

Da sapere prima di decidere

I complessi turistici del sud spesso hanno strutture di proprietà condominiale complesse — verificare le clausole di sfruttamento turistico prima dell'acquisto. Las Palmas sta vivendo una pressione abitativa dovuta alla domanda di affitti a breve termine. L'acqua è scarsa e desalinizzata — i costi delle utenze sono più alti che sulla terraferma. Le proprietà di montagna nell'interno possono essere difficili da raggiungere e potrebbero non avere l'allaccio idrico.

Informazioni indicative, in attesa di verifica da parte di Dream Nest. Fonti consultate: Idealista, INE, AEMET, Registradores de España, Gobierno de Canarias

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