Catalunya

Barcelona

Een stad die weigert te kiezen tussen de bergen en de zee, tussen Gaudí en gràcia, tussen ambitie en lange lunches.

Zonnige dagen~250
Winter10 °C
Zomer27 °C
Oppervlakte7.733 km²
Kustlijn161 km

Het verhaal

Kustgebergte en riviervlaktes tussen de uitlopers van de Pyreneeën en de Middellandse Zee

Gaudí, Miró, MACBA, Primavera Sound, Feest van La Mercè, Camp Nou, de Gotische Wijk

Catalaanse keuken: escalivada, suquet de peix, calçots, cava, wijnen uit Penedès, restaurantscene van wereldklasse

Metropolitane energie met een mediterraan gevoel voor tijd — intensieve werkcultuur getemperd door lange lunches en nabijheid van het strand

Wat bijna niemand weetKopers schrappen Barcelona vaak vanwege de prijs zonder de Maresme-kust te bekijken — kustplaatsjes op 25 minuten met de trein van de stad, met heel andere prijzen.

Verborgen parels

Alella

Een wijndorp twintig minuten van Barcelona met een eigen DO-wijnbenaming en uitzicht tot aan de zee — prijzen van een voorstad, gevoel van platteland.

Oude stad van Sitges

Voorbij de strandreputatie: een echte plaats met een Catalaanse identiteit, het hele jaar door, modernistische architectuur en een gevierd filmfestival.

Berga en de Berguedà

Pre-Pyreneeënstadje een uur ten noorden — Patum-feest (UNESCO), wandelen, en vastgoedprijzen waarvoor u in de Eixample nauwelijks een parkeerplek koopt.

Plekken om te kennen: Montserrat · Costa del Maresme · Kust van Garraf · Natuurpark Montseny

Hier wonen

Luchthavens: Barcelona-El Prat Josep Tarradellas (BCN)
Vervoer: Hogesnelheidstrein (AVE) — Barcelona Sants (Madrid 2h30, Seville 5h30, Franse grens)
Belangrijkste wegen: AP-7, C-32, C-33, A-2
Gezondheidszorg: Uitstekend — Hospital Clínic en Vall d'Hebron zijn internationaal erkend, sterke medische toerismesector
Scholen: Scholen met Brits curriculum
Internationale gemeenschap: Zeer groot en divers — Europese professionals, Amerikaanse techwerkers, Latijns-Amerikaanse gemeenschappen
Taal: Laag — zeer internationale stad, hoewel Catalaans de mede-officiële taal is
Gewilde gebieden: Stad Barcelona (Eixample, Gràcia, Sarrià), Sitges, Castelldefels, Gavà Mar, Sant Cugat del Vallès

De kijk van Dream Nest

Voor wie het past

Internationale professionals die verhuizen, werknemers in de techsector, beleggers, gezinnen die een Europese thuisbasis zoeken met goede scholen en luchthavenverbindingen

Over de hypotheek

Complexe regelgevende omgeving — Catalonië heeft eigen huurregels en woonbeleid. Banken concurrerend maar strenger op LTV voor niet-ingezetenen in gewilde stadsgebieden. Beperkingen op toeristische vergunningen hebben een significante invloed op berekeningen voor beleggingspanden.

Goed om te weten voordat u beslist

De stad Barcelona kent strenge regelgeving voor toeristische huurvergunningen — ga niet zomaar uit van inkomsten uit kortetermijnverhuur zonder de beschikbaarheid van vergunningen te controleren. De overdrachtsbelasting (ITP) die Catalonië hanteert op woningen uit de tweede hand wordt doorgaans rond de 10% genoemd — bevestiging van het actuele tarief volgt nog. Nieuwbouwprojecten kunnen onderworpen zijn aan verplichtingen voor sociale huisvesting.

Indicatieve informatie, nog te verifiëren door Dream Nest. Geraadpleegde bronnen: Idealista, INE, AEMET, Registradores de España, Generalitat de Catalunya

Denkt u aan Barcelona?

Vertel ons over uw plannen en wij maken een persoonlijke gids van het gebied — en wat een bank in Spanje in uw geval bekijkt.

Vraag uw gebiedsgids aan