Comprare in Spagna dai Paesi Nordici, senza andare a tentoni.

Un mutuo in Spagna è quotato e rimborsato in euro. Se il tuo reddito o i tuoi risparmi sono in SEK, NOK o DKK, il movimento valutario influisce sia su quanto puoi prendere in prestito sia su quanto ti costa realmente la rata mensile nel tuo paese — non solo al momento della firma.

A chi si rivolge

• Acquirenti con reddito in SEK, NOK o DKK
• Acquirenti che trasferiscono risparmi nordici o il ricavato di una vendita immobiliare per finanziare l'acquisto
• Acquirenti di seconda casa che mantengono il reddito principale nei Paesi Nordici
• Chiunque non abbia ancora chiarito cosa significhi il rischio valutario per la propria situazione

Gli acquirenti svedesi e danesi sono cittadini UE; la Norvegia è SEE/EFTA, non UE — una distinzione che può influire sulla meccanica della residenza anche se il processo ipotecario in sé è sostanzialmente simile per tutti e tre. Non siamo consulenti per l'immigrazione, ma segnaliamo dove questo conta e dove serve una consulenza specialistica.

A chi si rivolge

• Acquirenti norvegesi incerti su come lo status SEE influisca sul loro caso
• Acquirenti che pianificano di trasferirsi a tempo pieno
• Acquirenti incerti su come la residenza influisca su tasse e condizioni del mutuo
• Acquirenti non residenti di seconda casa

Le dichiarazioni fiscali nordiche e il reddito attraverso la propria società (aktiebolag, AS o ApS) sono comuni a casa e sconosciuti in un fascicolo di sottoscrizione in Spagna. Noi li presentiamo in una struttura che la banca spagnola è preparata a valutare, invece di lasciare la banca a indovinare.

A chi si rivolge

• Lavoratori autonomi e liberi professionisti nordici
• Titolari pagati attraverso la propria struttura societaria
• Acquirenti con redditi da locazione nel paese di origine
• Acquirenti il cui reddito non rientra in una busta paga standard

Imposta patrimoniale, exit tax e obblighi di dichiarazione per immobili detenuti all'estero variano per paese nordico e cambiano nel tempo. Non siamo consulenti fiscali nordici e non faremo mai ipotesi a riguardo — lo segnaliamo chiaramente e ti indirizziamo a verificare con uno specialista prima di impegnarti.

A chi si rivolge

• Acquirenti che non hanno ancora verificato la propria posizione fiscale nel paese di origine
• Acquirenti che valutano di affittare l'immobile per parte dell'anno
• Acquirenti che pianificano di trasferirsi eventualmente in Spagna
• Acquirenti che vogliono che la parte spagnola sia gestita da chi conosce i propri limiti