Averea ta este digitala. Creditul tau ipotecar nu este.

Conformitatea anti-spalare de bani necesita un traseu clar de la achizitia initiala in fiat a crypto pana la euro convertiti din contul tau bancar. Inregistrarile exchange-ului, istoricul portofelului, declaratiile fiscale si chitantele de conversie trebuie sa spuna o poveste consistenta. Te ajutam sa asamblezi acel traseu inainte ca banca sa il solicite.

• Cumparatori care folosesc castiguri din crypto convertite pentru avans
• Adoptatori timpurii cu castiguri de acum ani de pe mai multe exchange-uri
• Cumparatori care au mutat fonduri intre portofele, exchange-uri si conturi fiat
• Oricine a carui banca a pus deja sub semnul intrebarii originea unui depozit mare

Din 2024, Spania cere declararea detinerilor de crypto (Modelo 721 pentru active din strainatate, Modelo 100 pentru castiguri). Daca ai convertit crypto pentru a finanta o achizitie imobiliara, pozitia fiscala a castigurilor de capital trebuie sa fie clara si consistenta cu ce prezinti bancii. Coordonam cu consilierul tau fiscal astfel incat dosarul ipotecar si dosarul fiscal sa spuna aceeasi poveste.

• Cumparatori care au convertit recent crypto in euro
• Cumparatori care nu sunt siguri daca castigurile lor din crypto au fost declarate corect
• Cumparatori care se reloca in Spania si detin crypto intr-o alta jurisdictie
• Cumparatori al caror contabil nu a mai lucrat cu crypto

Daca o parte din venitul tau regulat provine din recompense de staking, furnizare de lichiditate, mining sau alta activitate on-chain, o banca spaniola nu il va recunoaste ca venit din munca. Te ajutam sa documentezi consistenta, sumele si tiparul de conversie astfel incat banca sa il poata evalua alaturi de celelalte surse de venit.

• Cumparatori cu venituri regulate din staking sau validare
• Cumparatori care castiga din protocoale DeFi sau furnizare de lichiditate
• Cumparatori cu operatiuni de mining care genereaza venituri convertibile in fiat
• Cumparatori al caror venit din crypto suplimenteaza un salariu traditional

Unele banci din Spania au politici interne care semnaleaza orice depozit sau venit legat de criptomonede pentru due diligence sporita — sau il refuza direct. Altele sunt mai pragmatice, cu conditia ca documentatia sa fie completa. Stim ce banci sunt deschise la cazuri legate de crypto si prezentam dosarul tau la cele care il vor evalua corect.

• Cumparatori care au fost deja refuzati de o banca din cauza originii crypto
• Cumparatori care nu stiu ce banci vor accepta depozite cu sursa crypto
• Cumparatori cu un mix de venituri traditionale si crypto
• Cumparatori care vor sa evite pierderea timpului cu banca gresita