Pentru lucrători remote, freelanceri și profesioniști independenți de locație

Lucrezi de oriunde. Creditul tău ipotecar este în Spania.

Dacă venitul tău provine din contracte remote, clienți internaționali sau platforme din diferite fusuri orare, o bancă din Spania nu vede un salariu stabil — vede întrebări. Le răspundem înainte să fie puse.

Cum funcționează de fapt

Venitul remote este venit real. Dosarul doar trebuie să îl dovedească.

Băncile spaniole sunt construite în jurul fluturașilor de salariu de la un singur angajator dintr-o singură țară. Dacă venitul tău vine de la trei clienți în două valute prin intermediul unei platforme pe care te-ai înregistrat anul trecut, banca are nevoie de un dosar structurat — nu de un dosar cu facturi. Construim acel dosar.

Ce este diferit pentru tine

Patru lucruri care îi prind pe nomazii digitali pe picior greșit.

Fără angajator unic

Clienții multipli înseamnă diversificare pentru tine — dar instabilitate pentru o bancă.

O bancă vrea un angajator, un contract, un fluturaș de salariu. Dacă venitul tău vine de la mai mulți clienți, retainere, proiecte sau platforme, consolidăm imaginea: venitul mediu lunar, durata contractelor, retenția clienților, istoricul plăților. Banca vede un tipar, nu un petic.

Pentru cine este

Freelanceri cu mai mulți clienți în derulare
Consultanți cu contracte de retainer pe termen lung
Profesioniști pe platforme (design, dezvoltare, scriere)
Lucrători remote cu un mix de angajare și venit de freelancing

Rezidența fiscală

Unde plătești impozite contează mai mult decât unde stai.

Dacă ai petrecut mai mult de 183 de zile în Spania, s-ar putea să fii deja rezident fiscal — și asta schimbă modul în care o bancă îți evaluează cazul. Te ajutăm să înțelegi unde te situezi, ce documentație se aplică și cum să prezinți poziția ta fiscală clar băncii.

Pentru cine este

Nomazi care au fost bază în Spania mai mult de șase luni
Lucrători remote cu viză spaniolă (viza de nomad, non-lucrativă etc.)
Cumpărători care nu sunt siguri de statutul lor actual de rezidență fiscală
Rezidenți duali cu venituri declarate în două țări

Venituri în mai multe valute

Câștigi în dolari, lire și euro în același timp — banca vrea un singur număr.

Plata ta ipotecară este în euro. Dacă venitul tău vine în USD, GBP, CHF sau un mix, banca aplică un discount pentru a ține cont de riscul cursului de schimb. Prezentăm baza de conversie, stabilitatea fiecărui flux și opțiunile de hedging — astfel încât analistul să vadă o expunere gestionabilă, nu una necunoscută.

Pentru cine este

Lucrători remote plătiți în USD sau GBP pentru munca din Europa
Freelanceri care facturează în mai multe valute
Cumpărători cu venituri de pe platforme plătite într-o valută non-euro
Oricine nu și-a testat încă rata de rambursare la un curs de schimb mai slab

Istoric scurt în Spania

Ai ajuns recent — dar cariera ta nu a început ieri.

Dacă te-ai mutat în Spania în ultimul an sau doi, banca vede un istoric local scurt. Prezentăm întregul tău parcurs profesional — ani de experiență, traiectoria veniturilor, calitatea clienților — alături de documentele locale, astfel încât banca să evalueze persoana, nu doar ștampila de rezidență.

Pentru cine este

Sosiri recente în Spania cu o carieră internațională solidă
Deținători de viză de nomad care doresc să își cumpere prima proprietate
Lucrători remote care se relochează permanent după ce au testat piața
Cumpărători al căror istoric fiscal în Spania este mai scurt decât cel profesional

Unde duce totul

Biroul este oriunde îl dorești. Casa poate fi, de asemenea.

Reglementat de Banca Spaniei · ICI E156

Dream Nest Consultants S.L. · CIF B19728146 · C/ Federico García Lorca, 9, 12530 Burriana, Castellón, España. Consultă nota legală, politica de confidențialitate și canalul de avertizare.

Când ești pregătit

Spune-ne despre proiectul tău în Spania.

Te vom ajuta să înțelegi dacă ruta ipotecară este realistă pentru profilul tău de venituri înainte să pierzi timp cu banca greșită.

Începe proiectul