Para teletrabajadores, freelancers y profesionales independientes de ubicación

Trabajas desde cualquier sitio. Tu hipoteca está en España.

Si tus ingresos provienen de contratos remotos, clientes internacionales o plataformas en diferentes husos horarios, un banco en España no ve un salario estable: ve preguntas. Nosotros las respondemos antes de que las formulen.

Cómo funciona realmente

Los ingresos remotos son ingresos reales. El expediente solo tiene que demostrarlo.

Los bancos españoles están diseñados para nóminas de un único empleador en un único país. Si tus ingresos llegan de tres clientes en dos divisas a través de una plataforma que registraste el año pasado, el banco necesita un caso estructurado, no una carpeta de facturas. Nosotros construimos ese caso.

Qué cambia en tu caso

Cuatro cosas que pillan desprevenidos a los nómadas digitales.

Sin empleador único

Tener varios clientes es diversificación para ti, pero inestabilidad para un banco.

Un banco quiere un empleador, un contrato, una nómina. Si tus ingresos provienen de varios clientes, retainers, proyectos o plataformas, consolidamos la imagen: ingreso mensual medio, duración de contratos, retención de clientes, historial de pagos. El banco ve un patrón, no un mosaico.

Para quién es esto

Freelancers con varios clientes activos
Consultores con acuerdos de retainer recurrentes
Profesionales de plataformas (diseño, desarrollo, redacción)
Teletrabajadores con una combinación de empleo y freelance

Residencia fiscal

Donde pagas impuestos importa más que donde te sientas a trabajar.

Si has pasado más de 183 días en España, puede que ya seas residente fiscal, y eso cambia cómo un banco evalúa tu caso. Te ayudamos a entender tu situación, qué documentación corresponde y cómo presentar tu posición fiscal de forma clara ante el banco.

Para quién es esto

Nómadas que llevan más de seis meses en España
Teletrabajadores con visado español (visado nómada, no lucrativa, etc.)
Compradores que no tienen claro su estado actual de residencia fiscal
Residentes duales con ingresos declarados en dos países

Ingresos en varias divisas

Cobrar en dólares, libras y euros al mismo tiempo: el banco quiere un solo número.

Tu cuota hipotecaria es en euros. Si tus ingresos llegan en USD, GBP, CHF o una mezcla, el banco aplica un descuento por riesgo de tipo de cambio. Presentamos la base de conversión, la estabilidad de cada flujo y las opciones de cobertura, para que el analista vea una exposición manejable, no una desconocida.

Para quién es esto

Teletrabajadores que cobran en USD o GBP por trabajo en Europa
Freelancers que facturan en varias divisas
Compradores con ingresos de plataformas pagados en moneda no euro
Cualquiera que no haya testado su cuota con un tipo de cambio más desfavorable

Historial corto en España

Llegaste hace poco, pero tu carrera no empezó ayer.

Si te mudaste a España en el último año o dos, el banco ve un historial local corto. Presentamos tu trayectoria profesional completa: años de experiencia, evolución de ingresos, calidad de clientes, junto con la documentación local, para que el banco evalúe a la persona, no solo el sello de residencia.

Para quién es esto

Recién llegados a España con una sólida carrera internacional
Titulares de visado nómada que buscan comprar su primera vivienda
Teletrabajadores que se reubican definitivamente tras probar el mercado
Compradores cuyo historial fiscal español es más corto que el profesional

Hacia dónde va todo esto

La oficina está donde tú quieras. La casa también puede estarlo.

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Cuando estés listo

Cuéntanos tu proyecto en España.

Te ayudaremos a entender si la vía hipotecaria es realista para tu perfil de ingresos antes de que pierdas tiempo con el banco equivocado.

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