Selbständig heißt nicht unfinanzierbar.

Die meisten spanischen Banken verlangen drei Gehaltsabrechnungen und eine Steuererklärung. Wenn Ihr Einkommen aus Rechnungsstellung, Dividenden, einbehaltenen Gewinnen oder einer Mischung aus allem besteht, muss das Dossier ein klares, konsistentes Bild davon zeichnen, was Sie verdienen und wie — nicht nur einen Stapel Kontoauszüge.

Für wen das gedacht ist

• Freiberufler und selbständige Auftragnehmer
• Geschäftsführer mit Gehalt plus Dividenden
• Einzelunternehmer mit schwankendem Monatseinkommen
• Käufer, deren Einkommen aus mehreren Quellen stammt

Eine spanische Bank versteht nicht automatisch eine deutsche GmbH, eine britische Ltd, eine amerikanische LLC oder eine niederländische BV. Wir präsentieren die Struktur, die Beziehung zwischen Ihnen und dem Unternehmen und das Einkommen, das Sie tatsächlich beziehen — damit die Bank eine Person sieht, nicht nur eine Rechtsform.

Für wen das gedacht ist

• Geschäftsführer und Mehrheitsgesellschafter
• Käufer mit mehreren Unternehmen
• Einkommensstrukturen über Personengesellschaften
• Käufer, die Immobilien über eine Unternehmensstruktur halten

Kreditprüfer wollen Beständigkeit. Wenn Ihr Einkommen saisonal, projektbasiert ist oder im letzten Jahr einen Einbruch hatte, wissen wir, wie wir den Trend und den Kontext präsentieren — nicht nur den schlechtesten Monat — und welche Banken bei Schwankungen flexibler sind.

Für wen das gedacht ist

• Saisonale Unternehmer (Tourismus, Landwirtschaft, Veranstaltungen)
• Berater und projektbasierte Fachleute
• Käufer, bei denen das beste und das schlechteste Jahr stark auseinanderliegen
• Kreative mit nicht-linearem Einkommen

Legitime Steuerplanung senkt oft Ihr angegebenes Einkommen. Eine Bank bewertet, was Sie angeben, nicht was Sie verdienen. Wir wissen, wie wir zusätzlichen Kontext präsentieren — einbehaltene Gewinne, zurückgezahlte Gesellschafterdarlehen, Vermögensabsicherung — damit die Bank das vollständige Bild sieht, ohne dass Sie Ihre Steuerstrategie ändern müssen.

Für wen das gedacht ist

• Käufer, deren steuerpflichtiges Einkommen niedriger ist als ihre tatsächlichen Einkünfte
• Käufer mit erheblichen einbehaltenen Gewinnen im Unternehmen
• Käufer mit Vermögenswerten, aber bescheidenem angegebenem Einkommen
• Käufer, denen gesagt wurde, dass sie auf dem Papier nicht genug verdienen